販売価格を下げる前に確認するべき3つのポイント
- 2015年08月21日更新
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売却活動中、不動産会社からこう言われることが有ります。
「価格が高いから、下げましょう」です。
価格が高いから、問い合わせが来ない
価格が高いから、内覧しても申込されない
価格が高いから、他の物件のあて馬にされる
など、ニュアンスは違えど売れない理由は価格が高いから、ということで、まずは価格の見直しを提案されます。しかし、それ以外にも見直すべき箇所はあるのでは?と疑問を持つことも大切です。
不動産会社からの提案を飲む前に下記の3つのポイントを確認しましょう。
1.物件情報は十分に公開・拡散されているか?
~大手不動産ポータルサイトに掲載されているか、不動産会社に物件情報の囲い込みをされていないか~
2.問い合わせがない理由は、価格が高いのではなくタイミングが悪いのではないか?
~一年を通して8月は不動産の動きが鈍い~
3.値下げ以外の方法がないか?
~思い切ってリフォームをしてみる~
1.物件情報は十分に公開・拡散されているか?
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