販売価格を下げる前に確認するべき３つのポイント

売却活動中、不動産会社からこう言われることが有ります。

「価格が高いから、下げましょう」です。

価格が高いから、問い合わせが来ない

価格が高いから、内覧しても申込されない

価格が高いから、他の物件のあて馬にされる

など、ニュアンスは違えど売れない理由は価格が高いから、ということで、まずは価格の見直しを提案されます。しかし、それ以外にも見直すべき箇所はあるのでは？と疑問を持つことも大切です。

不動産会社からの提案を飲む前に下記の３つのポイントを確認しましょう。

１．物件情報は十分に公開・拡散されているか？

　　～大手不動産ポータルサイトに掲載されているか、不動産会社に物件情報の囲い込みをされていないか～

２．問い合わせがない理由は、価格が高いのではなくタイミングが悪いのではないか？

　　～一年を通して8月は不動産の動きが鈍い～

３．値下げ以外の方法がないか？

　　～思い切ってリフォームをしてみる～

下記２点をしっかり確認しましょう。

(1)大手不動産ポータルサイト（SUUMO、yahoo不･･･