不動産買換えでは、売却を先に固めるべき理由

自宅を売り、再度購入する場合、どちらも同時にスパッと決まることが理想ですが、基本的にはどちらかが先に決まるケースがほとんどです。

そして、売却を先行して行うことを、「売り先行」、購入を先行して行うことを、「買い先行」と一般的に言います。

では、売り先行と買い先行はどちらが良いのでしょうか？

結論としては、「高く売る」という点にフォーカスするなら「売り先行」を選択すべきです。その理由は２つあります。

1期限が決まってしまう怖さ

2売却契約が解約になる怖さ

具体的には下記をご参照ください。

購入物件を先に決めるということは、いつ金銭を支払い、引き渡しを受けるかが確定しているという形に･･･